Verstuur eigenarenafrekeningen als 'self billing factuur' op naam van de verhuurder als tussenpersoon Update Reserveringssysteem 11 april 2024
Naast het versturen van een reguliere afrekening (reisbureauregeling) voor eigenaren, waarbij de afrekening wordt opgebouwd op basis van de driehoeksverhouding tussen eigenaar > verhuurder > gast, is het nu ook mogelijk afrekeningen te versturen die opgemaakt zijn als 'self billing factuur' (eigen prestatieregeling). In dit geval wordt zowel de verhuurder als de eigenaar gezien als 'ondernemer' en zijn beide partijen dus BTW plichtig. Om die reden is de afrekening voor de eigenaar opgebouwd als factuur en voldoet dus aan de daarvoor geldende factuurvereisten. Omdat de verhuurder de afrekening (factuur) opmaakt en verstuurt vanuit het reserveringssysteem, is er sprake van een zogenaamde 'self billing factuur'. Dit wordt ook duidelijk aangegeven op de afrekening met de tekst 'uitgereikt door afnemer' die op elke afrekening getoond wordt.
Zoals hierboven beschreven wordt er dus onderscheid gemaakt tussen het afrekenen volgens de reisbureauregeling en de eigen prestatie regeling:
- Reisbureauregeling: je verhuurt op naam van de eigenaar en op risico van de eigenaar.
- Eigen prestatieregeling: je verhuurt op naam van de tussenpersoon/verhuurder en ook op risico van de tussenpersoon/verhuurder.
Het grote verschil is dat je in geval van de eigen prestatieregeling niet spreekt van 'provisie' die je rekent over de huur, maar over 'vergoeding'. De term 'provisie' zegt in feite dat je een dienst verricht voor de eigenaar en in geval van de eigen prestatieregeling is dat niet zo, want je onderneemt op eigen risico en vraagt hiervoor een vergoeding van de eigenaar. In geval van de reisbureauregeling verhuur je op risico van de eigenaar, dus verricht je een dienst waarvoor je provisie rekent over de huur. Beide afrekenconstructies zijn mogelijk vanuit ons reserveringssysteem.
Lees meer over ons reserveringssysteem!
